Menu

Thứ Hai, 9 tháng 9, 2019

DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU BÀ RỊA VŨNG TÀU



Dự án Lagoona Bình Châu là dự án Biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ condotel cao cấp tại KDL Láng Hàng, Xã Bình Châu, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Vị trí Lagoona Bình Châu – Integrated Resort đắc địa cùng tiềm năng phát triển du lịch vượt trội là những điểm khiến khu vực này bùng nổ nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, được đầu tư bởi các chủ đầu tư uy tín cả trong và ngoài nước. Cách đây vài năm, Bình Châu chỉ được biết đến là một địa danh nổi tiếng với vài khu du lịch, suối nước nóng thì hiện nay địa phương này đang trở thành một “tọa độ nóng” thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng.




Phối cảnh Khu Dự án Lagoona Bình Châu – Integrated Resort


// TỔNG QUAN DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU BÀ RỊA VŨNG TÀU

§  Tên dự án: Lagoona Bình Châu – Integrated Resort 
§  Vị trí: Đường Ven Biển, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
§  Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia
§  Vận hành và bàn giao: theo tiêu chuẩn 4* khu A, 5* khu B
 §  Quy mô dự án: 27,50 ha được chia làm 02 phân khu A & B

§  Khu A: Premier Village:
§  Khu dịch vụ điều hành: Café Bar Gallery
§  03 dãy biệt thự giáp công viên trung tâm (G1-G11, H1-H12, K1-K11, L1-L13, P1-P17): Park Villas
§  Các dãy biệt thự còn lại (A1-A10, B1-B12, C1-C10, D1-D12, E1- E9, F1-F10, M1-M11, N1-N14, Q1-Q17): Shop Villas
§  Khu B: Luxury Villas & Resort
§  Dãy biệt thự giáp biển: Beach Villas
§  Dãy biệt thự giáp sông: River Villas
§  Các dãy biệt thự còn lại: Lake Villas
§  Condotel & Hotel
§  Pop-up Beach Resort
§  Diện tích đất & mật độ xây dựng:
§  Khu A: 10,124 ha, MĐXD 40,51%
§  Khu B : 17,37 ha, MĐXD 13,32 %
§  Hình thức sở hữu: Khu A đất ở sở hữu lâu dài, Khu B đất TMDV sử dụng 50 năm.
§  Loại hình sản phẩm:
§  Khu A: 169 Biệt thự Có 03 loại diện tích cơ bản: 252 m2 – 300m2 – 360m2
§  Khu B: gồm có biệt thự biển, biệt thự sông, biệt thự hồ, codotel, khách sạn, bungalow, nhà hàng, hồ bơi,…


Phối cảnh toàn khu Dự án Biệt thự Lagoona Bình Châu
§  Tiện ích nội khu gồm: Tiện tích nội khu: Từng phân khu sẽ có những tiện ích riêng, đồng thời tất cả khách hàng sẽ được sử dụng tất cả các tiện ích trong toàn dự án và được giảm giá từ 10% – 20%
§  Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2020, bàn giao 1 lần cho 169 căn Biệt thự khu A

// VỊ TRÍ DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU BÀ RỊA VŨNG TÀU

Vị trí Dự án Biệt thự biển Lagoona Bình Châu nằm ngay trên trục Đường Ven Biển, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Đây là con đường thủ phủ của Resort tỷ đô, kết nối các khu vực du lịch nổi tiếng Vũng Tàu – Long Hải – Hồ Tràm – Bình Châu.


Vị trí Dự án Biệt thự biển Lagoona Bình Châu Bà Rịa Vũng Tàu

// TIỆN ÍCH KHU BIỆT THỰ LAGOONA BÌNH CHÂU BÀ RỊA VŨNG TÀU
Lagoona Bình Châu Bà Rịa Vũng Tàu được chia thành 2 phân khu nhỏ với diện tích khoảng 27 ha thiết kế theo chủ đề riêng tạo điểm nhấn độc đáo cho du lịch Bình Châu. Cảnh quan nội khu được thiết kế rất cao cấp bao gồm:
Tiện ích Khu A:
§  Cafe Bar Gallery: diện tích khuôn viên khoảng 3135 m2, bao gồm: văn phòng điều hành (của CĐT/đơn vị vận hành), nhà hàng – café, phòng Gym.
§  Công viên trung tâm diện tích khuôn viên rộng khoảng 11.150 m2 gồm các dịch vụ sau:
§  Khu vực nướng BBQ ngoài trời.
§  Khu vực Poolbar: khoảng 600 m2.
§  Khu vui chơi cho trẻ em: khoảng 500 m2.
§  Khu vực nhà hàng: diện tích khuôn viên khoảng1350 m2 với sức chứa khoảng 400 người.
§  Khu vực quảng trường nhạc nước: diện tích khuôn viên khoảng 3400 m2.


Tiện ích nội khu Dự án Lagoona Bình Châu – Integrated Resort


Hồ bơi Bốn mùa Dự án Lagoona Bình Châu


Khu Seaview Bungalow Dự án Lagoona Bình Châu – Integrated Resort
Tiện ích Khu B: Popup Beach Resort: diện tích khuôn viên khoảng 8.400 m² bao gồm:
§  Family villa: khoảng 9 căn
§  Bungalow: khoảng18 căn
§  Khu Backup house: diện tích khuôn viên khoảng 100m²
§  Khu Dome đôi: khoảng 4 căn
§  Khu Dome đơn: khoảng 4 căn
§  Khu Nhà hàng- Trung tâm hội nghị: diện tích khuôn viên khoảng 2000m²
§  Khu vực sự kiện ngoài trời: khoảng 1600m²
§  Hồ bơi: khoảng 1000 m2
§  Poolbar: khoảng 100 m2
§  Dịch vụ chèo thuyền kayak
§  Dịch vụ vui chơi bãi biển


Tiện ích nội khu Dự án Lagoona Bình Châu – Integrated Resort


Khu Seaview Bungalow Dự án Lagoona Bình Châu – Integrated Resort
Tiện ích ngoại khu Dự án Lagoona Bình Châu: 
Lagoona Bình Châu kết nối nhanh chóng tới các khu vực trọng yếu của khu vực như:
§  Tổ hợp Nhà hàng – Khách sạn – Casino Hồ Tràm
§  Sân golf The Bluffs
§  Suối nước nóng Bình Châu
§  Vườn thú Safari
§  Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu
§  Chợ Bình Châu


Tiện ích ngoại khu Dự án Lagoona Bình Châu

// THIẾT KẾ BIỆT THỰ LAGOONA BÌNH CHÂU

Dự án biệt thự Lagoona Bình Châu được thiết kế theo phong cách Châu Âu, chỉnh chu từng góc ngách của căn biệt thự 2-3 tầng mang đến cho gia chủ không gian sống thanh thoát, nhẹ nhàng, đây không chỉ là nơi sống mà còn là chốn thư giãn nghỉ dưỡng tại chính ngôi nhà của mình.


Phối cảnh Phân khu A – Dự án Lagoona Bình Châu – Integrated Resort


Mặt bằng Tổng thể Khu A Dự án Lagoona Bình Châu
Tiêu chuẩn bàn giao và đơn vị vận hành chuẩn 5 sao: Có 2 lựa chọn, tuỳ vào vị trí và nhu cầu của Nhà đầu tư:
1.    Hoàn thiện cơ bản bao gồm : tường, sơn, trần, sàn, hệ thống điện cơ bản bao gồm cả máy lạnh, thiết bị vệ sinh (ưu tiên cho khách đặt cọc ở các căn Biệt thự từ B1-B12 và N1-N14)
2.    Gói hoàn thiện kinh doanh khách sạn: gói nội thất/ gói trang bị vận hành khách sạn (tất cả những căn biệt thự thuộc các dãy còn lại)


Phối cảnh Biệt thự Dự án Biệt thự Lagoona Bình Châu


Thiết kế Biệt thự Dự án Biệt thự Lagoona Bình Châu


Phối cảnh Biệt thự Dự án Biệt thự Lagoona Bình Châu


Thiết kế Biệt thự Lagoona Bình Châu


Phối cảnh Biệt thự Lagoona Bình Châu


Thiết kế Biệt thự Dự án Biệt thự Lagoona Bình Châu

5 LÝ DO CHỌN BIỆT THỰ LAGOONA BÌNH CHÂU


// GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU
Giá bán mỗi căn biệt thự: 8.6 Tỷ – 15 Tỷ/ Biệt thự (giá bán chưa bao gồm: VAT, 2% Phí bảo trì, gói nội thất).
Tiêu chuẩn bàn giao và đơn vị vận hành chuẩn 5 sao: Tiêu chuẩn bàn giao: tường, sơn, trần, sàn, hệ thống điện cơ bản…


Phương thức thanh toán Biệt thự Lagoona Bình Châu
Khách hàng không tham gia Chương trình cho thuê được lựa chọn mua hoặc không mua thêm gói nội thất của Chủ đầu tư. Khách hàng tham gia chương trình cho thuê phải mua thêm gói nội thất theo quy định của chủ đầu tư và đơn vị vận hành.
Chương trình cùng cho thuê: Nhà đầu tư có thể lựa chọn tham gia vào chương trình cùng cho thuê. Chủ đầu tư sẽ đưa đơn vị vận hành chuẩn 5 sao để điều hành tất cả các Biệt thự tham gia vào chương trình cùng cho thuê.
§  Lợi nhuận được tính dựa trên thu nhập trước thuế (sau tất cả các chi phí) của tất cả các Biệt thự trong nhóm cùng cho thuê, được trả dựa trên chi phí tương đối của mỗi Biệt thự.
§  Nhà đầu tư sẽ giữ 70% lợi nhuận trước thuế – và Chủ đầu tư sẽ giữ 30% lợi nhuận trước thuế.
§  Khách hàng có 25 điểm nghỉ dưỡng mỗi năm: ngày thường 01 điểm; cuối tuần 02 điểm; ngày lễ/ tết : 03 điểm. Số điểm quy đổi thành đêm nghĩ sẽ không bị trừ vào lợi nhuận của khách tham gia chương trình cho thuê .
Phí quản lý: Phí quản lý dự kiến là 5.250.000 đồng/căn/tháng (chưa bao gồm VAT).
Ngân hàng tài trợ vốn: Các Ngân hàng tài trợ vốn cho khách hàng gồm: Ngân hàng TMCP Nam Á – Chi nhánh Hàm Nghi (TP HCM), Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) – Chi nhánh Vũng Tàu, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Chính sách tài trợ của Ngân hàng Vietcombank:
o    Đối tượng áp dụng: khách có nhu cầu vay vốn mua nhà tại dự án
o    Chính sách áp dụng: lãi suất ưu đãi năm đầu 8.1% hoặc lãi suất ưu đãi 2 năm đầu 8.9%.
o    Thời hạn vay: tối đa 20 năm
o    Tỷ lệ vay: tối đa 70%
Phương thức trả nợ: lãi trả hàng tháng. Nợ gốc trả hàng tháng/quý/…
Chính sách các Ngân hàng còn lại Chủ đầu tư sẽ cung cấp sau khi có thông báo chính thức của Ngân hàng.






Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến

Địa chỉ liên hệ

Trụ sở chính:


Tại Tp. HCM: DP19, Nguyễn Hữu Thọ, Dragon Parc 2, Phước Kiển, Nhà Bè

Hotline: 0938230009 -0946919139